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如何正确判断家装修预算是否合理

2014/10/3 14:56:41 来源:宁波装修网 
如何正确判断家装修预算是否合理

 目前,装修公司的报价有两种:1、根据国家或当地装修工程预算定额收费。2、据有关的管理部门制定的家庭装修工程参考价或市场行情收费。现在一般武汉装修公司多采用第二种方式。第一种适合于公共装修的工程。那如何去判断装修预算报价的合理性呢?下面宁波装修网小编就为大家总结一下实用经验。

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1、审核图纸是否 准确

究竟应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全的

要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

3、计量单位会影响预算结果

注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致

可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

5、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

6、特殊情况特别预算

在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。

例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

7、常见的预算陷阱

混水摸鱼:因为大部分装修家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。

偷工减料:最明显的例子就是,墙里走电线是一定要加保护管的,但有些施工人员却把保护管去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这样,既省钱又省料,对施工方来说简直是一举两得。

宁波装修网小编建议:想要轻轻松松的装修,最简单的办法就是选择一家靠谱的家装公司。目前,装修公司大大小小很多家,想一下选择一家不错的家装公司可不是件那么容易的事。最好的方法就是去我们的宁波装修网页面看看,上面有很多优秀装修公司,基本上涵盖了本地的所有优秀装修企业。可以很方便的找到各种类型的装修公司。因为有竞争,装修价格也会公道一些。一般业主都会选择3家装修公司,让其上门量房出预算,并由第三方平台来进行合同报价审核,以免出现漏项或者报高价等情况。 

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